В соответствии с пунктом 8 статьи 11 Закона Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (далее - Закон) доходы от сдачи в аренду имущества являются доходами от предпринимательской деятельности. Согласно пункту 4 статьи 9 Закона доходы от предпринимательской деятельности включаются в совокупный годовой доход.
Объектом обложения подоходным налогом является облагаемый доход, исчисленный как разница между совокупным годовым доходом и произведенными вычетами, предусмотренными законом.
В случае, если доходы, полученные КСК от сдачи в аренду помещений, полностью направлены на благоустройство жилого фонда, они относятся на вычеты и в соответствии со статьей 14 Закона не приводят к возникновению налогооблагаемого дохода.
Вместе с тем в соответствии с статьей 212 Гражданского кодекса Республики Казахстан распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Статьей 215 Гражданского кодекса предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, сдача в аренду вспомогательных помещений возможна только с согласия собственников квартир.
Также обращаем ваше внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 134 Закона некоммерческие организации не освобождаются от уплаты налога на имущества при сдаче его в пользование или аренду.
Основные источники публикуемых текстов нормативных правовых актов: газета "Казахстанская правда", база данных
справочно-правовой системы Adviser, Интернет-ресурсы online.zakon.kz, adilet.zan.kz, другие средства массовой информации в Сети.
Хотя информация получена из источников, которые мы считаем надежными и наши специалисты применили максимум сил для выверки правильности полученных версий текстов приведенных нормативных актов, мы не можем дать каких-либо подтверждений или гарантий (как явных, так и неявных) относительно их точности.
Компания
"КАМАЛ-Консалтинг" не несет ответственности за любые последствия какого-либо применения формулировок и положений, содержащихся в данных версиях текстов нормативных правовых актов, за использование данных версий текстов нормативных правовых актов в качестве основы или за какие-либо упущения в текстах публикуемых здесь нормативных правовых актов.
