Закон Республики Казахстан от 21.07.2007 N 296-III ЗРК "О статусе столицы Республики Казахстан".
Статья 14. Особенности изъятия земельных участков для государственных нужд
Статья 14. Особенности изъятия земельных участков для государственных нужд
1. Изъятие земельных участков для государственных нужд у собственников или негосударственных землепользователей, право землепользования которыми выкуплено, осуществляется в порядке выкупа с обязательным их уведомлением в срок не позднее чем за три месяца до предстоящего выкупа земельных участков.
Выкуп земельных участков до истечения трех месяцев со дня получения собственниками или негосударственными землепользователями такого уведомления допускается только с согласия собственника или негосударственного землепользователя.
2. Если собственник земельного участка или негосударственный землепользователь не согласен с решением о выкупе у него земельного участка или права землепользования, принудительно отчуждаемого для государственных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о цене за выкупаемый земельный участок (право землепользования) или других условиях выкупа, акимат столицы вправе предъявить в суд иск о выкупе земельного участка по истечении трех месяцев.
3. При определении цены за выкупаемый земельный участок при принудительном отчуждении для государственных нужд в нее включаются рыночная стоимость земельного участка или прав на него и находящегося на нем недвижимого имущества на момент прекращения права собственности или землепользования, а также убытки в полном объеме, причиненные собственнику или негосударственному землепользователю в связи с принудительным отчуждением земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.
Рыночная стоимость земельного участка определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.
4 Изъятие для государственных нужд земельного участка, предоставленного во временное землепользование, если предоставленное право не выкуплено у государства землепользователем, осуществляется без выкупа права землепользования.
Землепользователям возмещаются убытки в полном объеме, а также по их желанию может быть предоставлен другой равноценный земельный участок.
