Статья 60. Проектная (проектно - сметная) документация
1. Строительство (реконструкция, реставрация, расширение,
техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт)
объектов и их комплексов, а также прокладка коммуникаций,
инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение
осуществляются по проектной (проектно - сметной) документации.
В случаях, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи,
допускается строительство без проектной (проектно - сметной)
документации либо по упрощенным эскизным проектам.
2. Без проектной (проектно - сметной) документации либо по
эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию
с местными органами архитектуры и градостроительства может
осуществлять:
1) строительство индивидуальных жилых домов, кроме
строительства в зонах повышенной сейсмической опасности или с
иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и
геотехническими условиями, требующих специальных проектных решений
и мероприятий при их реализации;
2) возведение временных строений, располагаемых на
собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных
товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно - бытовых
помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
3) реконструкцию (перепланировку, переоборудование) жилых и
нежилых помещений в жилых зданиях (домах), не требующую отвода
дополнительного земельного участка (прирезки территории), не
связанную с какими-либо изменениями несущих конструкций,
инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающую архитектурно -
эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные
качества, не оказывающую вредное воздействие на окружающую среду
при эксплуатации;
4) изменения других технически не сложных строений,
предназначенных для личного пользования граждан.
Решение об отнесении к разряду технически не сложных
изменений помещений или строений, указанных в подпунктах 3) и 4)
пункта 2 настоящей статьи, принимается местными органами
(службами) архитектуры и градостроительства.
Возведение хозяйственно - бытовых пристроек к существующим
строениям на собственных приусадебных участках, участках садовых и
огороднических товариществ (обществ), их благоустройство, а также
монтаж мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения на
этих участках может осуществляться без согласования с местными
органами архитектуры и градостроительства, если указанные объекты
не затрагивают интересы других лиц или государства.
3. Стадийность проектирования устанавливается заданием на
разработку проектной (проектно - сметной) документации для
строительства в соответствии с нормативными требованиями,
утверждаемыми уполномоченным государственным органом по делам
архитектуры, градостроительства и строительства.
4. Порядок разработки и согласования, обязательный состав и
содержание предпроектной и проектной (проектно - сметной)
документации устанавливаются государственными нормативами,
утвержденными уполномоченным государственным органом по делам
архитектуры, градостроительства и строительства.
5. Порядок утверждения, а также внесения изменений в
утвержденную предпроектную и проектную (проектно - сметную)
документацию определяется настоящим Законом и иными нормативными
правовыми актами Республики Казахстан.
6. Правила и порядок ведения подрядных работ при реализации
проектной (проектно - сметной) документации устанавливаются в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан.
7. Проектная (проектно - сметная) документация, по которой в
течение трех и более лет после окончания ее разработки не начато
строительство, считается устаревшей и может быть использована для
реализации только после проведения новой экспертизы и
переутверждения в установленном законодательством порядке.
8. Включение предпроектной и проектной (проектно - сметной)
документации в состав национального архивного фонда, гарантии прав
собственности на указанные документы, а также права использования
и ограничения по их использованию устанавливаются в соответствии с
законодательством Республики Казахстан.
9. Предпроектная и (или) проектная (проектно - сметная)
документация, выполненная иностранными юридическими лицами или
отдельными специалистами для освоения территорий и (или)
строительства на территории Республики Казахстан, должна
разрабатываться на условиях и по стадиям предпроектных и проектных
работ, в составе и объеме проектной (проектно - сметной)
документации, установленных настоящим Законом, государственными
нормативами и заданием на проектирование, если иное не
предусмотрено ратифицированным Республикой Казахстан международным
договором.
По решению заказчика (инвестора) допускается отклонение от
этого правила при выполнении заказчиком (инвестором) следующих
обязательных условий в совокупности:
1) соблюдения норм пожаро- и взрывобезопасности, надежности
конструкций, устойчивости функционирования объекта и охраны труда,
установленных законодательством и государственными нормативными
документами Республики Казахстан, что должно подтверждаться
государственной экспертизой проектов;
2) обеспечения поставщиков товаров (работ и услуг)
необходимой для них информацией в соответствии с законодательством
Республики Казахстан и государственными нормативными документами.
