Статья 64. Экспертиза проектов
1. Экспертиза проектов осуществляется государственной
экспертизой, а также физическими и юридическими лицами, имеющими
соответствующую лицензию (экспертами).
Экспертиза проводится по отдельным видам предпроектной
документации, а также проектной (проектно - сметной) документации
в порядке, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан.
Градостроительные проекты проходят государственную экспертизу в
порядке, предусмотренном настоящим Законом.
В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи,
экспертиза проектов не обязательна.
2. По решению, принимаемому заказчиком (собственником),
экспертиза может не проводиться по проектам:
1) индивидуальных жилых домов, выполненным лицами, имеющими
лицензии, в соответствии с архитектурно - планировочным заданием
местных органов архитектуры и градостроительства. Данное правило
не распространяется на индивидуальное жилищное строительство в
районах (зонах) повышенной сейсмической опасности или иных особых
геологических (гидрогеологических) и геотехнических условий,
требующих специальных проектных решений и мероприятий при их
реализации;
2) временных строений, жилых и бытовых помещений для сезонных
работ и отгонного животноводства;
3) хозяйственно - бытовых построек на территории
индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых
и огороднических товариществ (обществ);
4) благоустройства на приусадебных и дачных участках, не
требующего изменения действующих инженерных сетей;
5) мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения,
а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли,
общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из
сборно - разборных конструкций и не требующих согласования с
санитарно - эпидемиологическими службами;
6) автостоянок открытого типа при количестве автомашин не
более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на
две автомашины;
7) перепланировок (переоборудования) помещений
непроизводственного назначения, осуществляемых в существующих
зданиях и не требующих изменения несущих конструкций;
8) защиты инженерных сетей от электрокоррозии;
9) капитального ремонта линейных инженерных сетей и
сооружений на них, не требующего изменения их положения, отметок
заложения, диаметра труб;
10) малых архитектурных форм и ограждений территорий;
11) открытых спортивных площадок, тротуаров, мощений вокруг
зданий (сооружений);
12) ремонта и замены единиц технологического или инженерного
оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс, и не
требующих реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха).
3. По согласованию с местными органами (службами) архитектуры
и градостроительства заказчик также вправе не представлять на
экспертизу проекты:
1) реконструкций (перепланировки, переоборудования) жилых и
нежилых помещений в жилых зданиях (домах), не требующих отвода
дополнительного земельного участка (прирезки территории), не
снижающих расчетную прочность конструкций, не ухудшающих
архитектурно - эстетические, противопожарные, противовзрывные и
санитарные качества, не оказывающих вредное воздействие на
окружающую среду при эксплуатации, выполненные лицами, имеющими
лицензии;
2) других технически не сложных строений, предназначенных для
личного пользования граждан.
4. К исключительной компетенции государственной экспертизы
относится экспертиза обоснований инвестиций, технико -
экономических обоснований и расчетов, проектной (проектно -
сметной) документации, предназначенных для строительства объектов
(комплексов):
1) возводимых за счет государственных инвестиций или с их
участием, а также возводимых без участия государственных
инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном
порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой
продукции или предоставляемых услуг;
2) в части соответствия государственным нормативным
требованиям по санитарной, экологической, пожарной и взрывной
безопасности, охране труда, надежности конструкций, устойчивости
функционирования потенциально опасных и технически сложных
объектов, независимо от источников финансирования строительства.
Государственной экспертизе также подлежит конкурсная
(тендерная) документация на проведение государственных закупок
подрядных работ (услуг) по крупным и сложным объектам
строительства или объектам с продолжительностью строительства
свыше шести месяцев.
По объектам, строительство которых осуществляется за счет
собственных средств заказчика (включая привлеченные средства,
средства иностранных инвесторов), кроме потенциально опасных и
технически сложных объектов, решение о проведении государственной
экспертизы предпроектной документации принимает заказчик
(инвестор).
5. Государственную экспертизу проектов на территориях
областей и городов республиканского значения проводят
соответствующие территориальные подразделения государственной
экспертизы в соответствии с лимитностью, устанавливаемой
Правительством Республики Казахстан.
6. Государственная экспертиза наделяется правом:
1) по результатам проведенной экспертизы рекомендовать к
утверждению, отклонять или возвращать на доработку проекты;
2) отзывать ранее выданные положительные заключения при
невыполнении заказчиком оговоренных в выводах условий
(требований);
3) запрашивать и получать в установленном законодательством
порядке от заказчиков рассматриваемого проекта в лице
государственных органов и юридических лиц, а также отдельных
специалистов - разработчиков проекта материалы и информацию,
необходимую для качественного проведения экспертизы;
4) создавать в установленном порядке экспертные комиссии либо
привлекать специалистов для участия в экспертизе.
7. Положительные заключения государственной экспертизы
являются основанием для:
1) утверждения проектной (проектно - сметной) документации на
строительство;
2) утверждения конкурсной (тендерной) документации в случаях,
предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи;
3) выдачи разрешений на производство строительно - монтажных
работ (начало строительства).
Утверждение проектной документации и выдача разрешений на
производство строительно - монтажных работ (начало строительства)
без положительного заключения государственной экспертизы по
объектам, возводимым за счет или с участием государственных
инвестиций, не допускаются, за исключением случаев,
предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
8. Проекты, подлежащие обязательной экспертизе, но не
прошедшие ее в установленном законодательством порядке, считаются
незавершенными и не подлежат реализации.
9. Государственная экспертиза, а также эксперты (физические
или юридические лица, имеющие соответствующую лицензию) обязаны
соблюдать конфиденциальность и обеспечивать коммерческую тайну по
рассматриваемым проектам, если иное не предусмотрено
законодательными актами Республики Казахстан.
10. Государственная экспертиза и эксперты в своей
деятельности по анализу, оценке эффективности инвестиций и
качеству проектов независимы от субъектов архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности. Представительные и
исполнительные органы власти и уполномоченный государственный
орган не вправе вмешиваться в профессиональную деятельность
экспертизы.
11. Экспертиза проектов, выполняемая физическими и
юридическими лицами, осуществляется на основании договоров с
отнесением затрат на стоимость рассматриваемого проекта.
Тарифы на проведение государственной экспертизы проектов
устанавливаются в порядке, определяемом законодательством
Республики Казахстан.
12. Порядок проведения межгосударственной экспертизы
устанавливается в соответствии с международным договором.
