Статья 72. Обязанности пользователей в обеспечении качественных характеристик объектов
Пользователям (нанимателям, арендаторам) вменяются следующие
обязанности, направленные на сохранение основных характеристик
объектов, обеспечивающих надлежащее их качество при эксплуатации:
1) использование объекта в целом либо его арендуемой части в
соответствии с установленными законодательством правилами
(порядком, инструкциями) по их эксплуатации либо условиями
договора найма (аренды);
2) своевременное и надлежащее осуществление работ по
содержанию и ремонту, возложенных на пользователя (нанимателя,
арендатора) по условиям договора найма (аренды);
3) осуществление работ по восстановлению, усилению,
переустройству, перепланировке, переоборудованию, реконструкции,
расширению, техническому перевооружению, модификации, реставрации,
а также изменению архитектурного облика и (или) градостроительных
аспектов объекта только с согласия собственника и в соответствии
со строительными, санитарными, противопожарными, противовзрывными
и другими обязательными нормами и правилами;
4) уведомление собственника о происходящих изменениях
характеристик объекта или технических авариях, происшедших при его
эксплуатации.
