• Раздел 2. Архитектура и градостроительство

• Глава 8. Градостроительное планирование развития и застройки территорий

Статья 48. Зонирование территорий населенных пунктов

     1. Генеральные планы (схемы развития и застройки)  населенных
пунктов   должны   предусматривать   зонирование   их  территорий,
определять  вид  использования  конкретной  территории,  отдельных
функциональных зон,  устанавливать ограничения на их использование
и обеспечивать:
     1) благоприятную среду обитания и жизнедеятельности человека;
     2) предотвращение   чрезмерной   концентрации   населения   и
производства;
     3) защиту от  загрязнения  окружающей  среды,  включая  особо
охраняемые природные территории;
     4) охрану территорий, имеющих статус объектов исторического и
культурного наследия;
     5) защиту  территории  от  опасного  (вредного)   воздействия
антропогенных, техногенных процессов и чрезвычайных ситуаций;
     6) снижение воздействия нежелательных природных явлений.
     2. Данные   об   ограничениях   на  использование  территорий
установленных  функциональных  зон  и   видах   их   использования
включаются в правила застройки территорий.
     3. В  зависимости от роли в административно - территориальном
устройстве, социально - экономических условий и производственно  -
хозяйственной  специализации  на  территориях  городов  и сельских
населенных   пунктов   могут   устанавливаться   следующие    виды
функциональных зон:
     1) жилые зоны;
     2) общественные (общественно - деловые) зоны;
     3) рекреационные зоны;
     4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
     5) промышленные (производственные) зоны;
     6) зоны сельскохозяйственного использования;
     7) зоны специального назначения;
     8) зоны режимных территорий;
     9) пригородные зоны;
     10) санитарно - защитные зоны;
     11) резервные территории (градостроительные ресурсы).